本报讯（法治时报全媒体记者许光伟 马宏新 通讯员郑丹）5月18日，儋州市人民法院东成人民法庭“福哥”调解室充分发挥先行调解高效便捷的优势，成功调处一起农村房屋租赁合同纠纷案件，促使双方当事人当庭达成调解协议并履行，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　据悉，被告承租原告的农村自建房用于经营农资生意。在合同履行过程中，双方因租金支付及房屋管理问题产生分歧：原告催讨被拖欠的2.53万元租金及利息；被告则称因原告用水管理不当，造成店内存放的农资产品损失近万元，而且有2000元押金未退。一边是合法的租金诉求，一边是现实的财产受损，双方当事人互不相让，矛盾化解工作一度陷入僵局。

　　面对各执一词的双方当事人，“福哥”调解室调解员立足案件事实，耐心倾听双方诉求，在调解过程中厘清权责、释法疏导，引导双方摒弃争执、互谅互让。最终，在调解员的努力下，双方当事人达成一致意见：综合考虑租金、损失及押金等事宜，被告当场向原告支付1万元，双方就此案了结所有争议。

　　签署调解协议后，被告当场足额支付了款项，这起纠纷得到彻底解决。