本报讯（法治时报全媒体记者李传敏）近日，琼中黎族苗族自治县人民法院利用府院联动工作平台，协同琼中不动产登记中心，就一起信访案件进行接访协调，促使争议双方当事人当场达成调解协议，妥善化解了一起持续30多年的土地及房产权益争议。

　　据了解，1989年5月20日，原琼中国土局向姚某清作出《琼中县国土局征用土地批准书》，批准该地作为其建私人住宅用地。后因王某运在批准给姚某清的《琼中县国土局征用土地批准书》的土地上建造了瓦房并居住至今，存在权益争议，琼中县不动产登记中心无法为姚某清办理不动产权利证书。姚某清向琼中院提起两起民事诉讼，请求王某运排除妨害，退还土地及房屋。在以上两宗案件的诉讼中，姚某清主张土地及房屋只是出租给王某运，王某运应予退还；王某运提出土地已经被姚某清的姑姑出售给王某运，地上的房屋也是由其出资建造，王某运是土地及地上房屋的所有权人的抗辩。因双方均没有充足的证据证实各自的主张成立，琼中法院两次判决驳回了原告姚某清的诉讼请求。因存在争议，琼中不动产登记中心无法为姚某清办理不动产权利登记颁证。姚某清信访，请求琼中不动产登记中心为其办理不动产权证书。因信访涉及琼中法院审理的以上两宗案件，信访件由该院及琼中不动产登记中心联合办理。

　　为解开双方当事人的“法结”及“心结”，彻底化解争议，琼中法院承办法官先后多次接访双方当事人，查清案件事实，厘清双方的争议焦点。7月8日上午，承办法官利用府院联动工作平台，协同琼中不动产登记中心的领导，召集双方当事人再次到琼中法院行政争议调处中心进行接访协调。

　　经过努力，最终促使姚某清与王某运达成调解协议：姚某清补偿王某运建房款13万元，王某运从争议的房屋、土地上搬离，双方争议的土地及房屋由姚某清办理不动产权利登记证书。至此，这起历经30多年，先后两次提起诉讼均不能解决的利益诉求及争议最终被实质性化解。