本报讯（法治时报全媒体记者陈敏 通讯员冯琳 苏莉茹）近日，海口中院环境资源审判庭法官走进海口某小区现场开展巡回审判，公开审理一起物业服务合同纠纷上诉案件。通过“巡回审判+当场调解”无缝衔接，最终促成双方当事人握手言和。

　　据悉，海口某小区外墙漏水问题持续存在，物业公司对墙体开裂、墙面发霉等公共区域维修进度滞后引发业主诸多不满，部分业主以物业服务不到位为由拒绝缴纳物业费。业主张某家中外墙渗水导致其放置在次卧的家具泡水损毁问题，经多次反映物业公司也未获解决，自2022年10月便停止缴费，物业公司催收未果后诉至法院。

　　庭审中，承办法官围绕合同约定与履约事实精准释法，结合相关规定厘清双方权责，既指出物业公司在物业服务中存在短板，也明确业主拒交物业费并非合法维权方式。最终，物业公司出具限期整改计划书，业主当场履行交费义务，实现“纠纷化解+责任落实”同步完成。