本报讯（法治时报全媒体记者舒耀剑 通讯员杜海坤）近日，定安县人民法院通过温情调解，成功化解2起商品房销售合同纠纷案件。

　　被告某房产公司逾期未为购房者办理不动产权属登记，2名原告催促未果后诉至法院。2名原告提出解除购房合同、退还房款、支付违约金、赔偿律师费等多项诉求。承办法官通过开庭前沟通研判发现，2名原告核心诉求是尽快办理不动产权证，并无实质性解除合同的意向，具备较好的调解基础。

　　为化解矛盾、减少双方诉累，法官主动向双方释明诉讼风险与调解优势，引导当事人聚焦核心诉求开展协商。经法官沟通协商，2名原告主动变更诉讼请求，重点围绕不动产登记办理、违约金赔付及诉讼费用承担等事项主张权利。

　　为进一步提升纠纷化解质效，法官采取“双线并行”调解方式高效推进案件办理。对于2名原告，定安法院法官依托线上诉讼服务平台，在线核对调解方案、确认并签署调解笔录，省去当事人往返法院的流程，快速固定调解合意。对于被告某房产公司，法官联合司法调解人员面对面向被告释法明理，清晰厘清合同违约责任，同时充分考量企业经营实际，引导双方互谅互让、平衡利益。

　　最终，在法官的调解下，双方达成一致，对不动产办理时限、违约金支付、诉讼费用承担等事项作出明确约定，案件得以圆满化解。