本报讯（法治时报全媒体记者王季 通讯员阮子茜 李子瑜）近日，澄迈法院老城人民法庭化解6起房屋租赁合同纠纷系列案件，有效保障各方当事人合法权益。

　　据了解，因某房地产公司和某物业服务公司拖欠租金共计63万余元，6人多次催要未果后起诉至澄迈法院。为保障自身权益，6名原告申请财产保全。法院依法冻结并查封了某房地产公司和某物业服务公司名下银行账户及资产。

　　庭审过程中，各方当事人对欠租的基本事实、金额均无异议。某房地产公司和某物业服务公司表示认可债务并愿意履行，但因主要经营账户被冻结，陷入短期资金周转困境，客观上无法立即支付租金，希望寻求既能保障原告权益、又能维持企业正常经营的解决方案。综合各方当事人情况，法官考虑到“一判了之”并非最优解，决定暂时休庭，引导双方探索更优解决方案。

　　庭后，法官持续通过电话、线上方式组织协商，推动各方当事人就履行方式、期限等展开沟通。最终，被告方成功联系案外某公司作为代付主体，承担租金支付责任，并与原告方就债务清偿、解除保全等事宜达成和解意向。

　　在法官主持下，原告、被告达成调解协议，案外公司当场代为支付全部租金，6名原告随即申请解除保全措施。协议履行完毕后，法院依法出具调解书予以确认。各方当事人均对处理结果表示满意。