本报讯（法治时报全媒体记者李传敏 通讯员吴庆璐）一起建房合同纠纷持续了7年。房主说建造的房子有质量问题，不付尾款。承建方多次催款未果起诉到法院。8月6日，琼中黎族苗族自治县人民法院湾岭人民法庭干警前往当事人所在地，为双方当事人搭建起面对面的调解沟通平台，通过“先行调解”模式成功化解这起僵持7年的欠付农村建房款纠纷，并当场履行完毕，将矛盾纠纷化解在群众“家门口”，实现高效、暖心、彻底的定分止争。

　　据了解，2017年，村民王某某满怀期待地请廖某某为自己建造新房。2018年，新房顺利落成，本该是喜事，双方却因建房尾款支付问题产生分歧。廖某某多次催要尾款未果，矛盾逐渐积累，遂向湾岭人民法庭递交了起诉状。

　　湾岭法庭干警在收到这起案子的材料后，考虑到农村建房纠纷的多发典型性及维护邻里和谐的必要性，立即启动“先行调解”程序，及时联系双方当事人，协调各方进行现场调解。

　　调解现场，干警耐心倾听双方诉求，认真梳理关键证据。干警一方面精准释法，向双方阐明《中华人民共和国民法典》有关规定，明确各自的权利义务；另一方面用心讲情，从诚信守约、避免诉累等角度进行疏导，引导双方换位思考，互谅互让。

　　在干警专业、耐心、公正的主持下，双方当事人打开心结。王某某称自己并非恶意赖账，而是认为廖某某建房施工不负责，导致自家房屋开裂漏水难以居住，与廖某某后续私下沟通也未得到良好解决，才拖着不付尾款。

　　面对沉积7年的隔阂，法庭干警提出两个调解方案，一是廖某某维修好房屋漏水问题，王某某支付剩余的1.9万元建房款；二是王某某自行维修，廖某某减免部分建房款。最终，王某某与廖某某一致同意第二种调解方案，建房款减免3000元。在干警和其他现场人员的见证下，王某某一次性支付减免后的建房款1.6万元给廖某某。廖某某现场确认收款后，脸上露出久违的笑容。双方在结算单上签字并握手言和。

　　一场可能升级的纠纷，从法庭介入到当事人履行全程不足半日，实现了“不收费、不立案、不伤和气”，以最低成本打通解纷“最先一公里”，也为该纠纷画上了圆满、彻底的句号。