夫妻长期两地分居

　　应向哪里的法院起诉离婚？

　　临高韦女士咨询：我在家开店，老公在外面打工，2人长期不在一起生活，感情一般。不久前，我老公因为抢劫被判有期徒刑4年。请问，我想起诉离婚，应该向哪里的法院起诉？

　　解答：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条第四款规定：对被监禁的人提起的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。

　　另外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的规定，住所地是指公民的户籍所在地；经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住1年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。因为你一直在家开店，没有离开住所地，所以你可以向你住所地的人民法院起诉。

　　申请强执时对方已注销公司

　　申请执行人该如何维权？

　　海口符先生咨询：我公司因业务关系与另一家公司发生诉讼，法院判决对方公司支付我公司15万元。判决生效后，该公司迟迟不履行，我们到法院申请强制执行时，发现该公司已经被注销了。请问，对方公司已注销，欠我们的钱是否就要不回来了？

　　解答：《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条明确，作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，法院应予支持。

　　该公司在清算过程中显然未将公司解散事宜书面通知债权人，在向登记机关申请注销登记时，提交的“债权债务已清理完毕”等清算报告，未如实反映其存在未履行生效判决确定的付款义务及尚未清理债务等问题。

　　该公司通过向登记机关作出不实承诺，得以办理注销手续。因此，你们可以提起执行异议，要求追加该公司的股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任。

　　购买商铺办不了产权证

　　该如何维权？

　　五指山王女士咨询：我买了一间商铺，已经网签备案了，但开发商欠其他公司钱款，导致房产项目土地被冻结，目前没有办理产权证、物权登记。请问，我买的商铺以后会有什么风险？

　　解答：民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。虽然你已办理网签备案，但由于土地被查封影响你办理过户手续，从法律角度看，你还未取得该商铺的所有权。如果开发商被诉涉及执行，该商铺有可能会被纳入执行范围，建议你尽快通过诉讼维权。

　　如何辨别律师函真假？

　　琼海周先生咨询：我最近收到一封律师函，上面没有律师事务所公章，只有承办律师的签名。请问，如何辨别律师函真假？

　　解答：律师函是一种非官方文件，主要表达当事人“我已通知律师，准备用法律手段解决问题”的意思，其本身并不具备法律强制效力，也不是采取法律手段的必经程序。

　　律师法第二十五条规定，律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同。因此，律师函须加盖律师事务所公章。

　　你可联系当地司法行政部门、律师协会或律师函所涉律师事务所核实情况，以辨别律师函的真假。

　　（李成沿整理）