分房协议可以撤销

　　进行重新分配吗？

　　澄迈邢先生咨询：我和老伴育有两男一女。两年前，我和老伴把两套房子分给两个儿子，虽然当时签了分房协议，但一直未过户。女儿虽没分到房子，但她对我们的孝心依然不减，而两个儿子对待我们的态度却大不如从前。请问，我们可以撤销分房协议，对房产进行重新分配吗？

　　解答：你们将房子分给两个儿子，这在法律上属于赠与。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋作为不动产物权，其变更、转让应当依法办理不动产登记手续后，才能为法律所确认和保护。

　　你们老两口虽与儿子签订了分房协议，但所赠房产未实际办理过户手续，房产所有权尚未发生转移，加之该分房协议既没有经过公证，也不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，故你们有权撕毁协议，撤回赠与，并重新对房产进行分配，或者以立遗嘱的方式处分房产。

　　不离婚

　　能要求分割夫妻共同财产吗？

　　儋州许女士咨询：这两年我丈夫的生意越做越大，但我最近发现他不仅赌博，还有了外遇，给情人买房买车。他花的都是我们俩的共同财产，但我不想因此离婚。请问，为了保护我的那部分财产，能请求法院分割夫妻共同财产吗？

　　解答：夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，而一般不得诉请法院对夫妻共同财产进行分割。但《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定：“婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。”

　　根据你所述情况看，你丈夫的行为无疑严重侵犯了你对夫妻共同财产的所有权。因此，在不诉讼离婚的情况下，你可以要求法院对夫妻共同财产进行分割。

　　私家车出租后发生事故

　　保险公司拒赔合理吗？

　　琼海林先生咨询：我将我名下的一辆家庭自用车放在某汽车租赁公司对外出租，但未通知保险公司改变使用性质。租客张某租赁了我的轿车后发生交通事故，张某负事故全责，该起事故造成损失10多万元。我理赔时被保险公司以车辆已改变用途为由拒绝。请问，保险公司的理由成立吗?

　　解答：根据《中华人民共和国保险法》第五十二条规定，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人；被保险人未履行通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。

　　由于你将车辆用于出租时未及时向保险公司履行通知义务，而且车辆是在租客驾驶过程中受损的，因此保险公司不承担赔偿保险金的责任。

　　参团旅游在酒店摔伤

　　该找谁赔偿？

　　万宁吴先生咨询：我参加某旅行社组织的旅游时，因地面湿滑在酒店摔伤，花费医疗费6万余元。我要求旅行社赔偿，旅行社却说让我找酒店赔偿。请问，我应该找谁索赔？

　　解答：你可以要求旅行社承担违约责任。《中华人民共和国旅游法》第七十条规定：“旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；造成旅游者人身损害、财产损失的，应当依法承担赔偿责任……”应注意的是，判定违约责任，并不需要考虑过错的问题，只要存在违约的情形，违约方就应当承担违约责任。本案中，因旅行社指定用餐的酒店地面湿滑，导致你跌倒受伤，系旅行社提供的服务条件存在缺陷，违反了合同义务，旅行社应当全额赔偿你的损失。

　　你也可以要求酒店承担侵权责任，但可能无法获得全额赔偿。本案中，酒店明显未尽到安全保障义务，应当承担侵权赔偿责任。但是，酒店很可能以你未尽必要的注意义务，自身对损害的发生也有一定过错为由提出抗辩，主张减轻其责任。

　　（李成沿整理）