本报讯（记者黄君 杨希强 通讯员聂秀锋 熊桢）1月16日上午，海口市某担保有限公司向海口市龙华区人民法院执行局赠送一面锦旗，表达对法院在执行案件的过程中积极作为保障当事人兑现胜诉权益的感谢之情。

　　海口市某担保有限公司与某元有限公司、寿某等人追偿权纠纷一案，经龙华区法院判决，某元有限公司、寿某等人向海口市某担保有限公司偿还代偿款本金1412万及资金占用费。某元有限公司、寿某等人未按时履行生效判决书确定的法律义务。

　　2023年8月25日，龙华区法院执行立案后，法官依法向被执行人送达执行通知书及报告财产令，并查封被执行人名下位于三亚某小区的房产。9月10日，龙华区法院启动房产处置程序，通过税务定向询价的方式，快速确定了房产基准价格为786万元。该涉案房屋地处三亚，但多位意向购买人表示人在异地，看房不便，影响了房屋拍卖的预期效果。龙华区法院打破常规做法，创新处置程序，开启首场跨域执行直播看房。12月25日，主播通过网络直播全方位、多角度展示涉案房产的地理位置、配套设施、绿化环境、内部结构等相关信息，并有全程在线详细介绍司法拍卖的流程和注意事项等，为不能实地看房群众提供足不出户“沉浸式云看房”。12月27日，该房产在京东拍卖平台开拍，总计11人报名。经过151次出价，延时108次，该房产最终以1461万元成交，比税务确定的房产基准价格高出了674.7万元。

　　海口市某担保有限公司表示，龙华区法院采用了定向询价的方式，节省了评估费，减轻了当事人的负担，提高了执行财产的处置效率，在看房的过程中创新借助直播方式，使得资产处置发挥了最大的效益，同时也最大限度地保障了企业债权的实现。