■本报记者 肖瀚 通讯员 张明丽

　　澄迈县某小区业主董某某入住后，被开发商收取有线电视开户押金350元。董某某认为开发商的此项收费不合理，遂起诉至法院。法院一审判决，开发商退还全部费用。开发商不服，向海南省第一中级人民法院提出上诉。近日，二审法院依法判决撤销原审法院民事判决，驳回被上诉人董某某的诉讼请求。

　　350元电视开户费引纠纷

　　据了解，董某某（买受人）与海南某公司（出卖人）签订《澄迈县住房保障与房产管理局产权式酒店客房买卖合同》（下称《合同》），约定董某某购买由海南某公司开发建设的某项目房屋。

　　《合同》约定，电话、网络在商品房交付使用时安装完毕，由买受人自行申请开通并承担相关费用；出卖人将该房屋交付买受人时，买受人应当向出卖人交完全部房价款（包括有关贷款款项，多退少补款项）和其他代收代缴款；买受人未缴清房价款和代收代缴款，出卖人可以拒绝交付该房屋，且出卖人无须承担任何违约责任。

　　海南某公司收取董某某的有线电视开户押金350元，并向董某某出具了收据。董某某主张的有线电视开户费350元实际为该收据中载明的有线电视开户押金350元。海南某公司认为其代收的有线电视开户费350元属于铺设线路的费用，不予返还。双方因此争持不下。董某某上诉至法院。

　　一审法院经审理作出民事判决，限海南某公司向原告董某某返还有线电视开户费350元。海南一中院二审经审理，依法判决撤销原审法院民事判决，驳回被上诉人董某某的诉讼请求。

　　法官说法：350元属电视安装工料费

　　本案承办法官表示，本案中，应厘清有线电视安装工料费和开通费的概念。安装工料费是指有线电视用户主终端或增加终端报装时在安装过程中发生的工料费用，开通费是开通有线电视信号并享受有线电视观看的服务费。有线电视基本收视维护费实行政府定价，安装工料费以及延伸服务收费实行政府指导价，我省相关费用收取标准由海南省物价局统一规定。根据我省有关规定，上诉人在交付房屋时，应当确保新建住宅小区已完成配套公共服务设施，且按照国家有线电视标准铺设线路，实现有线电视安装到户。根据海南省物价局《关于有线电视延伸服务收费标准的批复》（琼发改价格﹝2007﹞1310号）规定，县城以上城区居民用户350元/终端·次，该费用属于政府指导价，应由买受人负担。安装工料费属于房屋验收交付产生的必要费用且依据政府指导价收取，开通费系有线电视开通信号并使用观看服务费，属于居民用户选择性消费项目。结合该案案情，该案争议涉及的350元费用应属于有线电视安装工料费。

　　同时，根据一审查明的事实，海南某公司已于2019年4月28日和10月7日先后向有线电视澄迈分公司汇款70020元、44280元，用于代付第一期两栋楼有线电视网络入户安装费、有线电视安装工料费。有线电视澄迈分公司于2019年9月25日向海南某公司开具114300元安装工料费发票。据此可以认定，为了房屋尽早通过规划验收、符合颁证标准，上诉人已向有线电视澄迈分公司代为支付了有线电视安装工料费，该行为属于事实上的代付行为。

　　此外，依据《合同》及附件内容，合同签订双方未将县城以上城区居民用户350元/终端·次的安装工料费约定在房价内，即买受人董某某交付的购房款中不含有线电视安装工料费，海南某公司要求董某某在收房时付清其代为支付的有线电视安装工料费，符合双方合同约定。对董某某要求退回代付350元的诉讼请求，不予支持。