赠与人经济状况恶化

　　还要履行赠与义务吗？

　　海口龚女士咨询：我女儿考上大学后，因家里经济困难，一家私企老板得知后表示愿意无偿资助她完成4年学业。今年9月，该老板告知由于公司经营发生困难已资不抵债，无法再继续资助我女儿。请问，我可以要求他继续履行赠与义务吗？

　　解答：《中华人民共和国民法典》第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

　　赠与人不再向受赠人履行赠与义务，应当符合3个条件：第一，赠与合同已经成立，但赠与的财物尚未转移或尚未完全转移。第二，赠与人的经济状况出现明显恶化。第三，经济状况显著恶化已达到严重影响其生产经营或者家庭生活的程度。符合上述条件的，不论赠与合同是否经过公证，也不论是否属于公益、道德义务性质的赠与，赠与人均可不再履行赠与义务。该老板的公司情况与上述规定相吻合，你不可以要求他继续资助。

　　为逃债将房产赠与他人

　　债权人可行使撤销权吗？

　　陵水郭先生咨询：我去年借了30万元给朋友郑某做生意，借条约定借款期限为6个月。一年多过去了，他为了逃避还款，竟将唯一的房产赠与其妹妹。请问，债权人可行使撤销权吗？

　　解答：《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　该法第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　郑某为逃避偿还欠款，无偿转让其房产，致使你的债权无法实现，你完全可以行使撤销权，即诉请法院撤销郑某赠与他人房产的行为。一旦法院判决撤销郑某的赠与行为，则该赠与自始没有法律约束力。应当注意的是，行使撤销权是有法定期限的。《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

　　辞职能否要求公司开具离职证明？

　　三亚方先生咨询：我提出辞职未满30日且未办完辞职手续，公司要求我提前走，但不给开具任何证明。请问，我能否要求所在单位开具离职证明并结清工资？

　　解答：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。该条款是法律赋予单位的权利，如单位不需要，可以在30日内同意辞职。第五十条规定，用人单位在解除劳动合同时，需要给劳动者出具解除劳动合同的证明。

　　劳动者辞职需提前30日通知而非申请，已满30日劳动者可自行离职，劳动关系解除，你也可要求单位开具离职证明。你在与单位解除劳动合同时，单位应结清工资。

　　自行车在小区丢失，物业该赔吗？

　　文昌龙女士咨询：2个月前，我发现停放在小区电梯间里的自行车遗失后询问物业，他们称物业已更换工作人员。我请求查询监控视频，又被告知已清空记录。请问，我该怎么办？物业该赔吗？

　　解答：你可以请求警方协助，也可以要求物业对你进行适当补偿。首先，自行车丢失属于公安机关的管辖范围，你可以选择报警。一旦接到报警，公安机关将会依法展开调查。如果调查确认物品是被他人盗窃的，依据自行车的价值多少，公安机关将根据相关规定，对嫌疑人采取相应的治安处罚或追究其盗窃的刑事责任。

　　其次，物业公司与小区业主、业主大会签订有《物业服务合同》，通常会约定物业公司的维修、养护、管理等义务。你将自行车停在小区内，那么物业公司对自行车具有安保义务。依据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在自行车丢失后不能提供监控视频，那么物业公司对管理工作存在瑕疵，你可要求物业公司对自己的损失进行相应赔偿。你可先与物业协商，要求其进行适当的补偿，协商不成可以收集相关证据，到人民法院起诉要求补偿。

　　（法治时报全媒体记者 吕书圣整理）