本报讯（法治时报全媒体记者许光伟 马宏新 通讯员陈锦銮）连日来，儋州市人民法院白马井中心法庭充分发挥“候鸟”特邀调解员多元解纷作用，化解8起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件。

　　在调解的8起案件中，白马井镇某小区一起牵扯四方主体的漏水纠纷尤为典型，该案业主家因楼上住户家中漏水而被淹，墙面、家具受损严重，了解到楼上业主房子被出租给民宿公司开民宿，遂向楼上业主、房屋承租的民宿公司及物业公司索赔18000元。

　　接到案件后，“候鸟”特邀调解员逐一与四方当事人沟通核实情况，梳理矛盾焦点,分步推进调解工作。在调解员的释法引导下，物业公司积极配合，对漏水原因进行全面查验，最终明确楼上业主应承担主要责任。经过反复沟通疏导，楼上业主终于认可自身责任，同意赔偿。调解员再次与物业公司沟通，委托其结合房屋受损情况、修复工艺及市场价格，测算出合理的修复费用。最终，双方当事人达成一致，楼上业主一次性赔偿楼下业主8000元。