妻子要起诉离婚

　　能分得拆迁补偿房产吗？

　　海口邱先生咨询：我家房屋拆迁了，我和妻子及2个儿子共领了2套房，各90平方米，房子是一人45平方米置换的。现在我妻子要起诉离婚，要求拿走一套房。请问，她的要求合法吗？

　　解答：根据你的描述，上述房屋属于家庭成员按份共有财产，你妻子对2套房屋只拥有四分之一的份额，离婚时，不能要求拿走一套房。

　　根据民法典，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。虽然这2套房属于家庭共有财产，但是，上述财产的取得有其特殊性。因为在拆迁时，你和妻子及2个儿子每人都获得45平方米的安置房屋，共领了2套房，各90平方米。这说明在补偿时，你、你的妻子和2个儿子都是基于各自的身份取得了房屋，上述2套房产有你2个儿子的份额，不能仅仅算作你和你妻子的夫妻共同财产，你妻子只享有四分之一的份额。民法典第三百零一条规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意。因此在离婚时，房屋的分割应当根据家庭成员的讨论结果进行处分，你妻子无权要求分走一套房。

　　邻居搬家具损坏公共设施

　　物业该负责吗？

　　文昌汪先生咨询：我隔壁邻居最近在装修，他在搬运家具过程中损坏了我们楼层的地砖和墙砖。物业表示应该由邻居家负责维修，而邻居表示公用空间应该由物业维修。请问，物业该负责吗？

　　解答：因为你邻居的过错，造成公用空间楼层的地砖和墙砖损坏，物业有要求你邻居进行维修的职责，也可以在维修后要求你邻居承担维修费用。

　　民法典第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。公用空间楼层的地砖和墙砖属于全体业主共有，你邻居在搬运家具的过程中将楼层地砖和墙砖损坏了，侵害了全体业主的民事权益，因此你邻居应当承担侵权责任。

　　具体维权时，你可以向业主委员会反映此事，或者直接向物业公司客户服务部进行投诉，要求尽快解决问题。如果物业怠于履行职责，你可以向街道办、房管局、物业管理协会等部门投诉。

　　如果以上方法都没能解决问题，你可以收集证据，以物业公司为被告依法起诉维权，要求其履行维修、管理的义务。或者以你邻居为被告，要求其进行修理或者进行损害赔偿。

　　吃外卖引发急性肠胃炎

　　商家不赔怎么办？

　　海口马先生咨询：我吃完外卖不久就引发急性肠胃炎。找商家理论，他们不承认是他们的问题。请问，我该如何维权？

　　解答：你可以向外卖平台举报，或者向当地消协、市场监督管理部门投诉，也可以向法院提起诉讼解决纠纷，依法要求商家赔偿损失。

　　消费者权益保护法规定，消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。食品安全法规定，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失3倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。你可以据此依法维护你的权益。

　　具体维权时的难点在于如何证明你的急性肠胃炎是由于吃了商家的外卖引起的，因此你需要准备证据以证明确实是外卖导致你患急性肠胃炎。你可以去医院化验收集证据，并让医院开具病情诊断书。在进行维权时可以用外卖订单、医院诊断证明、证人证言等证据来证明你的急性肠胃炎是吃了商家的外卖引起的。

　　怀孕被劝离职

　　能否增加补偿？

　　琼海孙女士咨询：我今年2月被查出怀孕，最近公司以经营状况不佳为由，与我协商解除合同。在商谈过程中，公司人力资源人员软硬兼施，并要求我当场表态。在压力之下，我在解除劳动合同协议上签了字，协议约定给予我额外2个月的工资作为补偿。请问，我能否反悔，要求增加补偿金额？

　　解答：一般情况下，劳动者和用人单位协商一致解除合同后，就没有权利向用人单位主张经济补偿金了。如果用人单位采取强迫、欺诈等手段，迫使劳动者解除劳动合同，劳动者必须有证据能够证明协议并不是自己的真实意思表示，不然很难再得到补偿。

　　（李成沿整理）