本报讯（记者陈太东 通讯员王业广 徐莎莎）近日，乐东黎族自治县人民法院成功调解一起农村建房施工合同纠纷案件。案件承办法官通过耐心沟通、实地勘验和释法明理，促使双方当事人达成和解。

　　2021年5月，吴某祥将自家房屋建设工程承包给邓某华施工，双方约定工程总价款为16万余元。房屋建成后，吴某祥支付了15万元，但以房屋存在质量问题和部分工程未完工为由，拒绝支付剩余1万余元。邓某华多次催讨无果，向法院提起诉讼，要求吴某祥支付剩余款项。

　　庭审前，双方情绪激动，矛盾尖锐。为查明事实，法官决定采取“面对面+实地走访”的方式化解纠纷。法官和邓某华一起到吴某祥家中，对房屋进行细致勘验。经现场查看，邓某华承认房屋存在一处漏水和少量收尾工程未完成的情况。吴某祥也认可确实未付清全部工程款。

　　抓住双方态度缓和的契机，法官从法理情多角度进行调解。法官首先明确双方权利义务，指出邓某华应确保工程质量，而吴某祥需按约支付合理费用。在情理层面，引导双方换位思考，体谅对方难处，邓某华施工不易，吴某祥房屋瑕疵亦需补救。随后，法官提出折中方案，由邓某华承担部分维修费用，从剩余款项中扣除，吴某祥当场支付8000元结清余款。最终，双方当事人达成调解协议：吴某祥当场支付8000元，邓某华负责指导后续维修。纠纷圆满解决后，两人握手言和。