本报讯（记者麦文耀）近日，一面来自北京、承载着感激之情的锦旗被送到陵水黎族自治县人民法院。锦旗上写有“耐心细致，情系百姓”的寥寥数字，背后却记载着一段艰难又曲折的调解之路。

　　据了解，送锦旗的是一宗房屋买卖合同纠纷的原告吴先生。2017年，陈某某及其儿子将拆迁所获的安置房转手卖给吴先生。吴先生按约定将全部购房款支付完毕，并在所购房屋居住至今。2021年底，吴先生了解到当地住建部门发文房屋可以办理过户，便多次联系卖方，催促其协助办理房屋产权登记至吴先生名下，但协商未果，遂提起诉讼。

　　陈某某儿子同意协助办理过户，但当时售卖房屋的拆迁户主陈某某已经于2018年去世，彼时面临着协助办理过户主体的问题。承办法官了解到问题症结后，决定既解法结、又解心结，确保问题得到顺利解决，让当事人满意。在调解初期，双方各执一词，一方亲属认为己方不知情却要协助过户，另一方则认为款项已经支付，是对方违约。因双方意见分歧过大，调解一度陷入僵局。

　　案件承办法官置身案中、换位思考，梳理案情、释法说理。经过法官细致的询问和耐心的劝解，原本剑拔弩张的双方都变得缓和起来，最终同意调解并以调解方案的内容让法院制作调解书。而后，法院向各方送达调解书。

　　案结事未必结。为督促各方尽快履行调解协议内约定的权利义务，承办法官多次与双方进行沟通交流，引导义务方尽快履行义务，于是便有了上述送锦旗的一幕。