■法治时报全媒体记者 麦文耀

　　海口一小区召开业主大会投票选聘物业、修订管理规约，不少业主对票数统计结果心存疑虑，想看看原始投票明细核对情况，却被业委会以“泄露业主隐私、超出知情权范围”为由拒绝。双方协商无果后闹上法庭，一审法院判令业委会提供脱敏后的投票明细供业主查阅复制，业委会不服提起上诉。近日，海口市中级人民法院二审驳回业委会上诉请求，维持“小区业委会30日内交付脱敏线下投票明细”的一审判决。

　　事件经过：业主怀疑投票数据有猫腻申请查阅遭拒

　　海口某雅苑小区先后召开了两次业主大会，小区物业选聘、管理规约修订、物业服务合同拟订等事项，都靠线上电子投票加线下纸质投票的方式表决。对比两次投票数据，不少业主有疑问——第一次业主大会线下纸质票只有210张，第二次大会线下票数直接涨到710张，巨大的数字落差很难不让人怀疑统计环节存在问题。

　　属地街道办介入核查后，专门出具告知书，明确在没有核实清楚投票真实性、完成备案前，暂不认可第二次业主大会的表决结果，同时要求业委会整改。可业委会没有暂缓相关流程，反而推进新选聘的物业公司提前进驻小区，业主和业委会之间的隔阂越来越深。

　　为了查清两次业主大会投票流程是否规范、统计票数是否真实，多名业主向小区业委会要求，希望查阅、复制两次大会的线下参与和表决明细，同时查看所有纸质选票原件。面对业主的核查请求，业委会全部回绝。

　　眼见多次沟通始终无法达成共识，7名业主只能将某雅苑业委会、某雅苑业主大会一同诉至海口市龙华区人民法院，请求法院判令业委会提供脱敏投票明细及选票原件。

　　法院判决：小区业委会交付脱敏线下投票明细

　　案件一审期间，业委会一方当庭提出，多名原告开庭时无正当理由迟到，依据民事诉讼法应当按撤诉处理，法院未作出相应处置，属于程序违法。同时反复强调，房号属于识别业主身份的关键信息，即便隐去姓名、身份证号码，公开明细依旧会泄露业主私密投票意愿，业委会有义务守护全体业主的信息安全。

　　业主一方则提交完整证据链佐证选票存疑，10余户业主出具书面说明、不动产权证、身份证，证明自身未参与投票却被计入统计；小区业主调查表显示数百户业主未参加首届业主大会，与公示数据冲突。业主一方表示，业委会曾在小区微信群、公告栏张贴带有上百名业主姓名、房号、联系方式的异议函，主动泄露业主隐私，如今以保护隐私为由拒绝公示投票明细，存在明显主观恶意，真实目的是掩盖选票统计瑕疵。

　　龙华法院经审理，认为依据建筑物区分所有权纠纷司法解释，业主有权查阅业主大会表决、投票相关资料，案涉线下明细是核验投票程序、决议效力的核心凭证，业主诉求具备事实与法律支撑。考虑隐私保护需求，法院限定业委会仅需提供隐去姓名、电话、完整身份信息的脱敏明细，允许业主在业委会办公场所、10个工作日内查阅复印。

　　针对业主要求调取线上投票明细、纸质选票原件的诉求，法院不予支持。线上投票数据存储于住建部门电子投票平台，业委会并不持有原始明细；纸质选票原件不在法定知情权查阅清单内，无法强制要求提供。龙华法院判决该小区业委会30日内交付脱敏线下投票明细。

　　该小区业委会不服一审结果，向海口市中级人民法院提起上诉。海口中院驳回上诉请求、维持原判。

　　律师说法：知情权是业主最基础的法定权利

　　“业主知情权，是业主拥有小区共有产权、参与小区公共管理最基础的法定权利。”海南昌宇律师事务所律师刘瑾表示，业主天然拥有监督小区公共事务的权利，业主大会会议记录、投票表决明细、管理规约、物业服务合同、公共收益收支台账等，都属于必须对全体业主公开的资料。

　　刘瑾介绍，《海南经济特区物业管理条例》《海口市业主决策电子投票规则（试行）》进一步细化了查阅投票资料的实操细则，允许业主查看房屋房号、专有面积、投票方式等基础核对数据，仅限制查看他人完整身份信息、单独投票意见。该案二审确定的脱敏查阅标准，完全符合海南本地物业监管要求。

　　刘瑾提醒，业委会不能借隐私保护的名义逃避信息公开义务，面对业主合理的核查诉求要主动配合、规范处理；业主行使知情权时保持理性，不提出超出法律范围的查阅要求，不索要业委会无权提供的材料。