本报讯（法治时报全媒体记者麦文耀 赵世馨）3月11日，三亚市委常委、政法委书记林鹏到三亚市房地产交易中心、三亚市不动产登记中心开展专题调研，通过实地考察、座谈交流等方式，全面掌握三亚市房地产领域历史遗留问题处置化解工作进展情况，明确下一阶段攻坚方向。

　　在业务办理大厅，林鹏走访服务窗口，详细了解三亚市房产交易、产权登记规模、流程手续及创新举措。

　　座谈会上，三亚市住建局、市资规局负责人分别对化解房地产领域历史遗留问题处置情况及交房办证等关键问题进行交流。林鹏肯定行业主管部门主动作为的工作作风和已取得的工作成效，并表示要始终坚持“防风险、促民生”的工作思路，要持续深化“清单化管理、项目化推进”机制，重点关注销售资金监管、抵押权与其他物权冲突等难点堵点。

　　针对化解房地产领域历史遗留问题，林鹏表示，要坚持高位推动，全面统筹化解。充分运用市领导包案、保交房攻坚战工作专班等工作制度，着力推动历史遗留问题项目化解；要强化销售资金全流程监管，确保项目建设资金闭环运行，在不违反上位法、不破坏营商环境的基础上探索建立购房资金监管机制；要建立抵押权与物权冲突协调机制，优先保障购房人权益。建立抵押权与物权冲突协调机制，明确权利顺位认定标准，优化司法与行政协同流程，在合法合规前提下优先保障购房人合法居住与财产权益，防范化解涉房权属纠纷。

　　据介绍，三亚市委政法委将牵头法院、检察院、住建、资规等部门开展房地产领域风险成因及解决路径专题调研，为推动三亚市房地产市场健康发展作出贡献。