本报讯（法治时报全媒体记者王季）近日，澄迈县法院老城人民法庭成功调解一起租赁合同纠纷案件。

　　A公司与B公司签订房屋租赁合同。在合同履行期间，B公司拖欠租金、物业费、水电费及物业费滞纳金、水电费滞纳金等费用。A公司在多次索要无果后，向澄迈法院提起诉讼，请求法院依法维护其合法权益。

　　法院受理案件后，承办法官结合案件实际情况，迅速展开了调解工作。承办法官在对案件事实进行了全面梳理后，把握双方争议焦点在于原告要求被告立即搬离，但被告因资金紧张，无法一次性结清拖欠费用，且短时间内难以觅得合适场地。面对这一棘手局面，承办法官争分夺秒，采用“背靠背”沟通、“面对面”协商等调解技巧，不断平衡双方利益诉求，引导双方换位思考，对被告释明拒不搬离将面临的法律强制执行风险，以及所要承担的经济责任。同时，向原告说明被告面临的资金困境，劝导给予被告合理必要的搬迁时间，阐明如果后续被告仍不配合，原告可向法院申请强制执行，让原告吃下了“定心丸”。

　　最终，在该案受理当天，双方当事人达成了调解协议，明确了被告应支付的全部金额与分期支付方式，并约定了被告搬离租赁场地的期限。至此，双方当事人握手言和，这起租赁合同纠纷在短时间内圆满解决。事后，案件当事人为表感谢，向承办法官送来锦旗，并表示“没想到法院这么快就给我们解决了问题，这个效率太给力了！”

　　该案件的成功调解，充分彰显了澄迈法院践行司法为民理念的决心与能力。接下来，澄迈法院将持续发挥高效调解在化解矛盾纠纷中的优势，用心办好每一起案件，让公平正义提速抵达。