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海口一物业公司每月收物业费却“没钱”赔偿,琼山法院找到关键线索强执

夜晚出击逮住关键人促执结

  7月2日,在法官释法及法律的威慑下,物业公司负责人吴某表示配合法院履行义务。 记者连蒙 摄

  ■法治时报全媒体记者 连蒙

  “出发!”7月2日晚8时,海口市琼山区人民法院执行局法官贾璇的一声指令,一场针对逃债被执行人的“夜袭”行动悄然展开。记者跟随执行干警登车时,贾璇正叮嘱法警:“物业公司负责人吴某今晚若在家,必须问清20万元赔偿款的下落,必要时采取司法拘留措施。”

  找到关键线索解执行困局

  这场执行源于2022年9月海口一起小区堆放物倒塌事故:当天下午,该小区电机房门口堆放的消防门突然倒塌,2名正在嬉戏的儿童被瞬间砸倒。这场意外导致一死一伤,一个家庭痛失幼子,另一个孩子重伤入院后至今仍需持续治疗。

  琼山法院一审、海口中院二审均判决物业公司、其海口分公司及承建公司承担连带责任,合计赔偿75万余元。今年1月,法院接到执行申请后,迅速冻结并扣划了物业公司账户内50余万元,但后续执行却陷入僵局。

  “我们调查发现物业公司账户处于长期‘休眠’状态,另一被执行人建筑工程公司更是查无可供执行财产。”贾璇介绍,企业负责人避而不见,物业公司法定代表人吴某的电话始终无人接听,也找不到吴某。法院依法追加建筑工程公司名下15家分公司为被执行人,却发现这些分公司同样没有有效财产可供执行。

  就在执行工作陷入僵局时,执行干警挖掘到关键线索:物业公司仍在正常运营,却要求业主将物业费转至案外人私人微信账户。贾璇敏锐地意识到,这家物业公司不是简单的“没钱”,其物业账户就像个“空壳”。

  这一线索为破解执行困局打开了突破口。

  夜晚出击逮住物业负责人

  7月2日10时许,琼山法院执行局办公室内正召开一场紧急部署会。执行干警王恒与法警高郡等人刚从吴某所在小区摸排归来,向执行组汇报关键情况:“经走访核实,该小区物业公司确实要求业主将物业费、车辆保管费等转至案外人私人微信账户。最新线索显示,吴某今晚将现身某小区,且近期规律显示其晚8点半后通常在家。”

  随着夜幕逐渐降临,执行行动进入倒计时。当晚8时许,贾璇带领执行小组提前抵达指定区域。

  在干警敲门后,开门的是吴某的弟媳张女士(化姓)。贾璇亮明身份并出示执法证件后,直截了当询问吴某的下落。张女士称其家与哥哥吴某同住,家中还有三位老人需要照料,而吴某不在家。

  执行干警留意到吴某家共有4间房间,其中2间房间的房门紧闭。在征得张女士及其家人同意后,法警进入房间查看,并未发现吴某的踪迹。张女士随即表示:“吴某此前回过家,眼下正在小区门口的茶店与人喝茶。”

  在张女士的指引下,执行干警兵分两路:一组前往茶店搜寻吴某,另一组继续在吴某家门口守候。确认吴某确实在茶店后,全体执行干警迅速赶至现场。吴某态度较为配合,表示愿意随法官前往法院协商偿还方案。与此同时,贾璇即刻拨通申请执行人代理人、海南宝岛律师事务所律师余梅的电话,邀请其速到法院对接执行款项事宜。

  赔偿款已全额执行到位

  当晚10时许,在琼山法院执行局调解室内,面对法官出示的物业公司资金转移证据,吴某仍试图狡辩:“那些钱都是公司日常开销,跟赔偿没关系。我不是已经还了50多万元了吗?”

  贾璇严肃反驳,“前期50多万元是法院在你未主动履行的情况下强制扣划的,此后你一直处于失联状态。指令业主将物业费交至案外人账户,这属于典型的转移财产、逃避执行行为。如果你不履行剩余的赔偿款,我们将依法对你采取司法拘留措施。”

  在法律的强大威慑下,吴某当即表示马上履行义务。吴某迅速拿起电话,安排财务人员将剩余全部执行案款及迟延利息汇入法院指定账户。

  这场持续4个多小时的执行行动落下帷幕后,法院并未就此画上句点。贾璇始终牵挂着受害家庭的实际获赔情况,于是在案件执结2天后进行回访。

  7月4日夜幕降临,贾璇再次拨通申请执行人代理人余律师的电话。电话那头,余律师表示:“申请执行人已全额收到赔偿款,目前正有序安抚死者家属,并着手筹备伤者的后续治疗。他们特意委托我向法院的高效执行致谢,是你们让法律的承诺变成了现实。”

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