本报讯（记者麦文耀 吕书圣）4月25日上午，海口市不动产登记中心联合海口市美兰区碧海云天小区物业公司举办“碧海云天”项目不动产权证书颁发仪式，这是该项目纳入历史遗留问题处理以来，该小区首批集中颁发的不动产权证书。

　　“我购房近20年了，一直拿不到房产证。在海口市不动产登记中心专项工作专班帮助下，我们48名业主今天终于领到了不动产权证书。”4月25日上午，碧海云天小区的业主金珂激动地对记者说。

　　据了解，该小区有300多户业主，自2006年初交房后，由于开发商法定代表人获刑入狱，该小区建筑的消防、建筑质量等项目无法办理竣工验收，后来又因为该小区增加违建和土地被多家法院查封等问题，致使业主一直无法办理不动产权证书。

　　当天，在不动产权证书颁发仪式现场，该小区业主代表王金平介绍说，从2019年开始，小区的几名热心业主和小区新换的物业企业富翔格瑞物业公司负责人多方奔走，想方设法动员广大业主参加不动产权证书的办理，同时向海口市的住建、资规等部门反映业主办证难问题。此事引起了海口市政府的重视，后来在海口市不动产登记中心专项工作专班的推动下，该小区的不动产权证书办理终于有了眉目。

　　该小区物业富翔格瑞物业公司主任何涛告诉记者，2024年12月，陆续有5户热心业主的不动产权证书办了下来，一直在观望的多名业主才开始缴费办证，才有了当天集中为48户业主发放不动产权证书的仪式，后续还将有一些不动产权证会陆续发放给业主。他希望通过这个发放仪式，让更多业主主动缴纳税费办理不动产权证。

　　记者从海口市不动产登记中心专项工作专班了解到，自2021年以来，海口市自然资源和规划局采取“一类一策、分类施策”的方式，在全市共排查出444宗不动产历史遗留问题项目，其中已完成了392宗不动产登记历史遗留项目化解工作，涉及1186.22万平方米，惠及群众10365户。目前，未化解3个项目，涉及40375平方米、323户。2025年排查出8个新增历史遗留问题项目，涉及50750平方米，共计406户。

　　据介绍，为落实《海南省集中整治不动产“登记难”问题实施方案》，海口市资规局已在2025年4月21日发布公告征集“登记难”线索，再次摸排群众未办证问题。对于满足转移条件的历史遗留项目，逐一进行张贴公告，通知业主及时缴纳税费后办理转移登记，切实维护群众权益，解决群众急难愁盼问题。