本报讯（记者黄君 杨希强）近日，海口市龙华区人民法院在社区工作人员的现场见证下，依法对位于海口市龙华区海秀路华侨新村公寓区的一处案涉房屋进行强制腾退，成功执结一宗“骨头案”。

　　金某于2022年5月与李某签订《房屋租赁合同》，约定将李某配偶赵某名下位于海口市龙华区海秀路华侨新村公寓区的一处房屋租给金某，租赁期限自2022年5月28日至2023年5月28日。在租赁期间，金某自2022年10月即未再支付租金，但仍占有使用案涉房屋。李某、赵某遂向龙华区法院提起诉讼，法院判令金某限期腾退房屋，给付租金。判决生效后，金某未履行，仍继续非法占有案涉房屋，李某、赵某遂向法院申请强制执行。

　　海口龙华区法院立案执行后，立即向被执行人金某发送执行通知书、报告财产令等法律文书，但金某未履行。鉴于被执行人金某年龄较大，从善意文明执行及节省司法资源的角度出发，执行法官多次对金某耐心释法明理，劝其主动搬离。其间法院张贴腾退公告，责令其限期搬离，但金某仍拒不配合执行工作，态度蛮横，无正当理由拒不搬出，龙华区法院依法对金某作出《预处罚决定书》，并将其列入失信被执行人名单。为实现申请执行人合法权益，执行法官决定依法对该房屋进行强制腾退。

　　执行法官多次前往案涉小区对房屋最新状况和可能出现的执行风险进行研判分析，并主动发函邀请社区派员见证执行。行动当天，执行干警一行于规定时间到达案涉房屋现场，在社区工作人员的监督见证下，执行干警全程使用执法记录仪录音录像，对屋内物品逐一清点并登记造册，将房内物品搬离现场后放于申请执行人提供的地点封存，确保执行公开透明。经过半天的时间，案涉房产强制腾退工作顺利完成。