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摸清堵点 解开心结

海口龙华法院促成一起涉行政征收补偿协议案实质化解

  本报讯(记者黄君 杨希强)近日,海口市龙华法院行政庭薛学坚法官团队因成功促成了一起涉行政征收补偿协议案件实质化解,收到当事人送来的一面锦旗。

  2024年6月18日,在海口市龙华区房屋征收服务中心办事大厅内,郑氏两兄弟因为房屋征收问题与中心工作人员发生了争吵。由于双方就解除征收补偿协议一事未能达成一致意见,矛盾升级。2024年8月13日,郑氏两兄弟向龙华法院提起行政诉讼,要求解除《货币化安置补偿协议》,并赔偿自2017年以来的租金损失,合计105万元。

  法院立案后,承办法官经研判分析后发现,虽然双方矛盾看似尖锐,但只要打通其中的某些关键环节,案件就会一通百通,迎刃而解。承办法官召集双方进行“背对背”调解,摸清了案件堵点。法官发现,郑氏兄弟真正在乎的并非这些年来的租金损失,而是其父亲虽在被征收的五间铺面中各占一定比例的份额,却并非任何一间铺面的完整权利人,但郑氏两兄弟都想各自“拼得”一间完整铺面用于独立经营;而被告真正的难点在于,没有资金对郑氏兄弟的预期租金收益损失作出补偿。在承办法官的努力下,两边的气氛缓和。后经过多轮磋商,双方拟定了初步调解协议。今年2月10日,承办法官将双方约至法院进行最终调解。调解现场,双方愉快地签署了调解协议。至此,案件圆满解决。

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