本报讯（记者舒耀剑 通讯员何映霓）近日，文昌法院成功调解一起恢复原状纠纷案，让邻里关系恢复如常。

　　陈某与王某为同一栋楼上下层邻居，且两人常居外地。热心的小左无偿帮忙照看两家房屋。有一天，小左进入王某的房屋，发现墙面破损，家具、电器和衣物浸泡在污水中。小左迅速到楼上陈某的房屋查看，发现陈某房屋卫生间马桶水管阀爆裂，水通过楼板缝隙流到楼下王某的房屋。小左立刻关闭水阀，及时告知陈某和王某。王某要求陈某赔偿。因赔偿金额未能达成一致，王某将陈某诉至文昌法院，要求陈某赔偿直接经济损失9000元、房屋维修期间的住宿费及交通费5000元，并承担诉讼费等费用。

　　为化解矛盾纠纷，文昌法院先行开展调解。由于原告、被告长时间在外地，为便捷当事人沟通，承办法官将办公室的座机变成特殊的“会客厅”，多次电话与双方当事人沟通。调解过程中，当事人各执一词。王某坚持要求陈某直接赔偿，陈某则认为漏水原因不明，要求进行司法鉴定。

　　法官耐心向当事人说明及算清“经济账”“时间账”“感情账”。为快速解决纠纷，双方直接协商。法官释明，陈某作为水管的占有人、管理人，有义务保持水管的正常运行，但其未尽到合理注意义务，给王某的房屋和财产造成严重损害，应当承担民事责任。在法官耐心释法调解下，王某表示自愿放弃因房屋维修产生的住宿费及交通费共5000元，陈某同意一次性向王某支付补偿款9000元。至此，两人握手言和。