本报讯（记者舒耀剑 通讯员李雪）文昌市法院会文法庭近日成功化解一起农村集体土地租赁合同纠纷，维护了辖区村民集体的合法权益，赢得了双方当事人的一致好评。

　　“我公司考虑你们困难，宽限你们支付租金时间，但你们再三违反约定，我公司有权单方解除租赁合同。”在调解现场，原告有点恼火。

　　“我们已经在项目上投资400多万元，支付大部分租金，因去年在试产、整改，没有收益，今年7月我企业经营初现盈利，可以立即支付部分租金，不同意解除合同。”被告表态。

　　据了解，原告是由文昌市蓬莱镇多个村民委员会共同出资设立的村办企业。2021年下半年，原告将案涉项目公开招标，被告中标，与原告签订租赁合同。因疫情、经营环境等因素被告拖欠原告租金未付，双方几经调解无果，矛盾激化，原告诉至法院。

　　该法庭受理后，发现一纸判决不仅会使原告存在长期收益损失，被告也将面临当前的投入损失，不能从根本上化解矛盾。法官于是联动蓬莱镇政府开展调解，在充分听取双方的想法和意见后，耐心引导双方合理表达诉求，发现双方矛盾并非不可调和，找到化解矛盾的关键点后，指出目前保障项目建设发展的重要性，对此后租金如何调整给出建议。最终，原告、被告双方达成了调解协议，被告在解除保全措施后立即将已存入的租金转至原告账户。